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Piano casa Regione Veneto

Il nuovo piano casa della Regione Veneto per rilanciare l'attività edilizia secondo criteri ecocompatibili

E’ stata pubblicata  sul BUR n. 56 del 10.01.2009 della Regione Veneto la legge regionale n. 14/2009 meglio nota come “piano casa”.

Il “piano casa” della Regione Veneto si tratta di una legge importante per il rilancio dell’attività edilizia attraverso un miglioramento della qualità del costruito utilizzando i criteri della bioedilizia e di sostenibilità ambientale prevedendo l’uso di fonti di energia rinnovabili.
Il possibile ampliamento di edifici residenziali, previsti dal piano casa, trova immediata applicazione per gli edifici adibiti a prima casa di abitazione mentre per gli edifici residenziali non destinati a prima casa di abitazione o adibiti ad uso diverso sarà necessario attendere le delibere del Consiglio Comunale di pertinenza.
 

Principali ipotesi del piano casa

 
Le pincipali ipotesi previste dal piano casa trovano immediata applicazione per gli edifici residenziali destinati a prima casa di abitazione ed in particolare si prevede:
  • ampliamento fino al 20% del volume degli edifici; tale percentuale può essere elevata di un ulteriore 10% nel caso di utilizzo di tecnologie che prevedano l’uso di fonti di energie rinnovabili;
  • rinnovamento degli edifici realizzati anteriormente al 1989 con ampliamento fino al 40% del volume mediante integrale demolizione e ricostruzione utilizzando solo tecniche costruttive di bioedilizia;
  • in zona agricola l’ampliamento del 20%, se realizzato sulla prima casa di abitazione è calcolato sulla volumetria massima concessa (800metri cubi), ai sensi della normativa vigente;
  • per dare il via ai lavori non servirà più il permesso di costruire ma sarà sufficiente la DIA (dichiarazione di inizio attività) corredata da specifica documentazione;
  • Per presentare le richieste ci saranno ventiquattro mesi di tempo dalla data di entrata in vigore della legge stessa;
  • Per quanto riguarda gli oneri è prevista una riduzione del 60% solamente per le prime case.

Piano casa e Ing3

La società Ing3 conscia dell’importanza di un processo di riqualificazione urbana eco-sostenibile propone studi di fattibilità e progettazioni di unità immobiliare integrando l’utilizzo di fonti di energia rinnovabili e studiando soluzioni secondo i principi della bioedilizia.
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